Текст заказа
Вакансия компании: Дверная Гвардия
Создана: 10.11.2026
Регион: Крутая (Нижегородская область)
Предполагаемый уровень месячного дохода: от 50 000 до 100 000 ₽
Директор ООО
Управление коммерческой недвижимостью и арендой спецтехники
О компании
Наша компания занимается сдачей в аренду коммерческих помещений и погрузочной техники. Ищем ответственного и опытного руководителя, который возьмёт на себя организацию текущей деятельности ООО, контроль финансовых и юридических вопросов, взаимодействие с арендаторами и контрагентами.
Нам нужен самостоятельный специалист, способный грамотно организовать работу компании и защищать её интересы.
Обязанности
1. Управление деятельностью ООО
- Организация и контроль текущей деятельности компании.
- Контроль документооборота и договорной работы.
- Подготовка и своевременная сдача обязательной отчётности (взаимодействие с бухгалтером).
- Взаимодействие с банками, налоговыми органами и государственными учреждениями.
- Контроль исполнения обязательств компании перед контрагентами.
2. Работа с арендаторами
- Взаимодействие с действующими арендаторами коммерческих помещений и погрузчиков.
- Заключение, продление и расторжение договоров аренды.
- Контроль своевременного поступления арендных платежей.
- Работа с дебиторской задолженностью.
- Решение спорных ситуаций и претензионных вопросов.
- Контроль соблюдения арендаторами условий договоров.
3. Юридическое сопровождение
- Контроль юридических рисков в деятельности ООО.
- Организация претензионно-исковой работы.
- Взаимодействие с внешними юристами и юридическими компаниями.
- Постановка задач юристам, контроль качества и сроков их выполнения.
- Контроль судебных разбирательств, подготовка необходимых документов и материалов для юристов.
- Контроль исполнения судебных решений.
- Представление интересов собственников в рамках предоставленных полномочий.
4. Финансовый контроль
- Контроль движения денежных средств.
- Учёт доходов и расходов компании.
- Контроль дебиторской и кредиторской задолженности.
- Контроль поступления арендных платежей.
- Планирование текущих расходов и контроль их обоснованности.
- Подготовка регулярной финансовой отчётности для собственников.
5. Хозяйственная деятельность
- Контроль технического состояния коммерческих помещений и погрузчиков.
- Организация ремонтных и обслуживающих работ.
- Взаимодействие с подрядчиками и сервисными организациями.
- Контроль расходов на содержание имущества.
Требования к кандидату
- Опыт работы на руководящей должности от 3 лет.
- Высшее образование (юридическое, экономическое или финансовое будет преимуществом).
- Хорошая юридическая грамотность, знание гражданского и корпоративного законодательства РФ.
- Понимание договорного права и законодательства в сфере аренды.
- Опыт взаимодействия с юристами и сопровождения судебных процессов.
- Финансовая грамотность, умение анализировать доходы и расходы компании.
- Понимание бухгалтерского и налогового учёта ООО.
- Опыт взаимодействия с налоговыми органами, банками и государственными учреждениями.
- Уверенное владение Excel и офисными программами.
Личные качества
- Ответственность и самостоятельность.
- Системность и организованность.
- Аналитическое мышление.
- Внимательность к документам и цифрам.
- Умение вести переговоры и разрешать конфликтные ситуации.
- Умение отстаивать интересы компании.
- Честность, порядочность и финансовая дисциплина.
Условия
- Официальное трудоустройство.
- Заработная плата обсуждается по результатам собеседования.
- График работы обсуждается.
- Работа напрямую с собственниками компании.
- Долгосрочное сотрудничество.
- Самостоятельность в организации рабочих процессов в рамках предоставленных полномочий.
Мы ищем не просто администратора, а ответственного руководителя, которому можно доверить управление имуществом, финансами и текущими делами компании .
При отклике на вакансию просим ответить на несколько вопросов:
1. Сколько вам лет?
2. Какое у вас образование и по какой специальности?
3. Какой у вас опыт работы на руководящих должностях? В каких компаниях и сколько лет?
4. Был ли у вас опыт управления ООО? Какие задачи входили в ваши обязанности?
5. Есть ли опыт работы с коммерческой недвижимостью, договорами аренды или сдачей имущества в аренду?
6. Приходилось ли вам организовывать работу с внешними юристами и контролировать судебные разбирательства? Расскажите подробнее.
7. Насколько хорошо вы ориентируетесь в гражданском, корпоративном и налоговом законодательстве РФ?
8. Есть ли опыт финансового контроля компании: движение денежных средств, доходы, расходы, задолженности?
9. Какой уровень заработной платы вы рассматриваете?
10. Когда готовы приступить к работе?