Текст заказа
Вакансия компании: СБК Парус
Создана: 08.11.2026
Регион: Москва
Предполагаемый уровень месячного дохода: не указан
Ключевые обязанности:
Инвестиционная аналитика и оценка ликвидности проблемных активов:
Глубокий маркетинговый анализ рынков недвижимости для определения реального спроса на форматы, которые могут быть получены из проблемных и недостроенных активов.
Оценка потенциальной ликвидности сложных активов для принятия точных инвестиционных решений.
Оценка перспективных площадок и формирование аналитики Best-Use (наилучшее использование).
Предоставление критически важных рыночных данных для построения инвестиционных моделей и оценки финансовой привлекательности проектов.
Финансовое прогнозирование и ценообразование:
Разработка прогнозов доходной части (реализация/аренда): темпы продаж, стартовые, конечные и средние цены по типам продуктов.
Прогнозирование коммерческих и маркетинговых расходов до полной реализации проекта.
Формирование оптимальной ценовой политики для проблемных активов с учетом их предыстории, рыночной конъюнктуры и целей инвесторов/банков.
Стратегический маркетинг и концепция продукта:
Разработка стратегий позиционирования проблемных объектов, минимизация имиджевых рисков и переупаковка продукта.
Участие в разработке концепций продукта (включая реконцепцию) исходя из реального потенциала локации и рынка.
Изучение конкурентной среды, локального окружения и бенчмаркинг успешных кейсов.
Автоматизация отчетности и BI-аналитика:
Разработка, внедрение и контроль достоверности дашбордов в Power BI (аналитика рынка, мониторинг конкурентов, сравнение динамики продаж проектов).
Регулярный мониторинг конкурентного окружения (цены, темпы, акции, новые предложения), ведение единой базы данных.
Требования:
Образование и опыт:
Высшее образование (маркетинг, экономика, финансы, градостроительство/недвижимость).
Опыт работы на руководящих позициях в маркетинге и девелоперской аналитике от 5 лет.
Критически важно: опыт работы с жилой и/или коммерческой недвижимостью, понимание специфики проблемных активов, недостроев или санации проектов будет решающим преимуществом.
Профессиональные компетенции:
Экспертное владение методами рыночного анализа, прогнозирования и ценообразования.
Умение оперировать финансовыми моделями, связывать маркетинг с экономикой инвестиций.
Продвинутый пользователь Excel (финансовое моделирование), уверенное владение PowerPoint и Power BI.
Опыт успешной разработки и защиты маркетинговых/продуктовых концепций.
Личностные и деловые качества:
Системное, сильное аналитическое мышление, внимание к цифрам и деталям.
Готовность работать в условиях неопределенности, с нестандартными и сложными вводными (антикризисный подход).
Высокий уровень самостоятельности, проактивность и ориентация на результат (цифры, а не процесс).
Развитые коммуникативные навыки для жесткой и аргументированной защиты позиций перед стейкхолдерами и банками.
Условия:
Конкурентоспособная заработная плата
Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
Дружный коллектив и комфортная рабочая атмосфера
Возможности для профессионального роста и развития
Если вы ищете стабильную работу в дружном коллективе и готовы развиваться вместе с нами, отправляйте свое резюме!